www.bi-tex.com

Госпрограмма субсидирования ипотеки перестала действовать

1 января 2017 года истек предусмотренный правительством РФ срок действия программы государственного субсидирования ставок по ипотечным кредитам на покупку жилья в новостройках.
Ранее глава Минстроя России Михаил Мень отмечал, что программу государственного субсидирования процентной ставки по ипотеке в том виде, в котором она существует сегодня, продлевать не имеет смысла.

"Сегодня средняя ставка по ипотеке составляет 12,7%, а по программе государственного субсидирования процентная ставка — 12%". Так что даже если сегодня и говорить о новой программе, то она должна быть полностью переформатирована", — пояснял министр.

М.Мень также подчеркивал, что программу в случае необходимости можно будет перезапустить в течение двух недель.

"В случае возникновения каких-то проблем, если мы вновь почувствуем некую турбулентность в экономике, то немедленно будет включен отработанный нами механизм государственного субсидирования ипотеки. Мы ее можем включить в течение двух недель, грубо говоря. То есть мы готовы и теперь уже вооружены", — сказал М.Мень.

По его словам, сейчас рассматриваются новые программы, в частности, варианты поддержки конкретных субъектов, а также поддержки на федеральном уровне отдельных категорий граждан. Кроме того, Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) разрабатывает электронную закладную, а недавно рынку был представлен новый продукт — "Фабрика ИЦБ". Речь идет об ипотечной ценной бумаге с гарантией от АИЖК.

Программа субсидирования ставок по ипотеке изначально была рассчитана на период с 1 марта 2015 года по 1 марта 2016 года, но в феврале власти продлили ее до конца года. Государство планировало потратить на программу 20 млрд рублей для выдачи льготных кредитов общим объемом 400 млрд рублей, позже лимит был увеличен до 700 млрд рублей.

Ипотечный кредит по программе субсидирования предполагает ставку не более 12% годовых. Недополученные доходы банкам и АИЖК возмещаются из бюджета, они субсидируются до уровня ключевой ставки ЦБ + 3,5 п.п. (по ссудам, выданным с 1 марта 2016 года по 1 января 2017 года, — до уровня ключевой ставки ЦБ + 2,5 п.п).

Первоначальный взнос по программе составляет не менее 20% от стоимости приобретаемой недвижимости, срок погашения займа — не более 25-30 лет.

Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Интересно

В фонд дольщиков перечислено 25 млн руб
За первый месяц работы Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства взносы перечислили 118 застройщиков из 46 регионов страны на 24,5 миллиона рублей, говорится в пресс-релизе АИЖК. После регистрации ДДУ в Росреестре взносы застройщика с номинального счета автоматически перечисляются на компенсационный счет Фонда, где накапливаются средства для защиты прав дольщиков. Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства был зарегистрирован в форме публично-правовой компании 20 октября 2017 года. Согласно действующему за...

Опрос

Есть ли у вас баня?
Да, есть
29%
Нет, но хочу построить
57%
Нет
14%
Всего голосов: 7